A EXPERIÊNCIA PRATA IMÓVEIS
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Curadoria de ativos de alta liquidez -- Natal e PIPA RN
Curadoria de ativos de alta liquidez -- Natal e PIPA RN
CASA DUPLEX NO CONDOMÍNIO PONTA NEGRA BOULLEVARD ; A VERDADEIRA EVOLUÇÃO DO MORAR : TECNOLOGIA E NOBREZA NO PONTA NEGRA BOULLEVARD💎🏗️"
Existem casas que seguem tendências e casas que definem o padrão. Esta obra-prima de 420m² é o encontro exato entre a sofisticação clássica e a engenharia do futuro ."O ATIVO: Mansão High-Tech - Ponta Negra Boulevard
📍A ENGENHARIA DO CONFORTO:
• Área Construída: 420m² de pura funcionalidade e estética. 📐
• Mobilidade Vertical: Elevador privativo, garantindo acessibilidade e conforto em todos os níveis. 🛗✨
• Sustentabilidade e Futuro: Aquecimento solar instalado e infraestrutura pronta para carregamento de carros elétricos.
Onde a economia encontra a consciência ambiental. ☀️🔌🔋O REFINAMENTO DOS MATERIAIS:
✅ Marmoraria e Pisos: Porcelanato 1x1 que amplia o horizonte visual de cada ambiente.
✅ Esquadrias: Tecnologia em PVC (isolamento térmico e acústico superior).
✅ Nobreza: Portas em Madeira Ipê, trazendo o calor e a durabilidade que só o alto padrão exige. 🪵
✅ Metais: Curadoria completa de louças e metais Deca. 🚿💎DISTRIBUIÇÃO ELITE:
• 5 Suítes Master: Todas com varanda privativa, para que cada morador tenha seu próprio mirante. 🛌🌅
• Área Gourmet: Conceito aberto integrado à piscina com hidromassagem. O cenário perfeito para o seu networking ou lazer familiar. 🏊♂️🍷
• Logística: Garagem coberta para 3 veículos de grande porte. 🚗🏎️
O INVESTIMENTO:
💰 Valor: R$ 3.500.000,00
🔹 Condomínio: R$ 1.200,00
LOFT JARDIM DO ALTO | TIROL
A união exata entre engenharia de espaço e estética. Uma planta de 63,62m² no bairro mais nobre de Natal, projetada com pé-direito duplo para garantir amplitude absoluta e luminosidade natural.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: ▪️
Área: 63,62m² com layout de integração total.
▪️ Arquitetura: Pé-direito duplo com escada estilizada.
▪️ Condição: 100% mobiliado. Design minimalista, entregue pronto para uso imediato.
▪️ Ambientes: Cozinha planejada integrada e varanda com vista definitiva.
▪️ Infraestrutura: Condomínio com operação completa (Piscina, Academia, Lavanderia e Conveniência 24h).
Um ativo imobiliário cirúrgico, desenhado para quem exige um endereço de prestígio e eficiência no dia a dia. Alta liquidez e posicionamento impecável.
Valor de Venda: R$ 500.000,00
MANSÃO Majestic | LOTE DE ESQUINA
Arquitetura imponente e posicionamento estratégico. Uma residência de esquina assentada em um lote de 860m², com fachada totalmente voltada para a sombra, garantindo conforto térmico e privacidade absoluta.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO ATIVO:
📐 Terreno: 860m² (Posicionamento de esquina, alta exclusividade).
🏗️ Área Construída: 330m² de engenharia premium.
🛏️ Dormitórios: 4 Suítes amplas projetadas para repouso absoluto.
🏛️ Living: Sala estruturada para 3 ambientes com ventilação cruzada.
🍷 Integração: Área Gourmet conectada diretamente à cozinha e ao living.
⚙️ Operação: Dependência completa e fluxo logístico de serviço.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
🛡️ Segurança: Portaria de elite e monitoramento rigoroso 24h.
🎾 Esportes: Quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol.
🏊 Club House: Piscina semiolímpica, academia equipada e salão de festas.
🌲 Meio Ambiente: Paisagismo integrado, trilhas e microclima preservado.
💎 Um ativo de altíssima liquidez. A proporção rara entre um lote de esquina e a estrutura de um dos condomínios mais prestigiados da região.
💰 Valor do Investimento: R$ 1.800.000,00
CASA DA BARREIRA | SANTUÁRIO BEIRA-MAR
Um refúgio de altíssimo padrão onde a arquitetura se funde ao oceano. Localizada em um terreno estratégico de 702m², esta propriedade foi projetada para oferecer uma imersão total na natureza, com vista panorâmica definitiva em todos os ambientes principais.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO ATIVO: 📐 Terreno: 702m² com pé na areia e privacidade total.
🏗️ Área Construída: 340m² de engenharia voltada para o bem-estar.
🛏️ Acomodações: 7 Suítes master, todas com varanda privativa e vista livre para o mar.
🌅 Conectividade: 7 Varandas exclusivas desenhadas para contemplação e ventilação natural.
💧 Lazer & Wellness: Jacuzzi frente mar, amplo deck com solarium e jardim paisagístico integrado.
👥 Capacidade: Estrutura completa para receber até 15 pessoas com conforto absoluto.
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:
🌊 Exclusividade: Localização litorânea premium com som do mar onipresente.
📈 Versatilidade: Ativo híbrido ideal para residência de prestígio ou operação de alta rentabilidade em temporada de luxo.
🕊️ Lifestyle: Um ambiente que entrega paz, liberdade e renovação em cada detalhe arquitetônico.
💎 Mais que um imóvel, um ativo de valor inquestionável para quem busca o ápice da experiência litorânea.
💰 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00
📅 Locação de Temporada: A partir de R$ 3.000,00/dia.
🌊 PARADISE FLAT: INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA E RENDA PASSIVA EM PONTA NEGRA 📈
A combinação exata entre localização geográfica estratégica 📍, alta liquidez 💸 e flexibilidade operacional ⚙️. Um ativo pronto, projetado para investidores que buscam rentabilidade consistente em short-stay ou uma moradia exclusiva no metro quadrado mais desejado de Natal 🏖️.
💰 A TESE DE INVESTIMENTO
💰 A TESE DE INVESTIMENTO
Esqueça o mercado imobiliário tradicional de varejo 📉. O Paradise Flat representa a eficiência da gestão hoteleira aliada à liberdade de escolha do proprietário 📊. Situado no coração de Ponta Negra, a poucos passos da orla e com vista definitiva para o mar 🌊, o ativo atende tanto o público corporativo quanto o turismo de alto padrão 💎.
Aqui, a infraestrutura pesada trabalha para o seu patrimônio 🏦.
📐 FICHA TÉCNICA DO ATIVO
📐 FICHA TÉCNICA DO ATIVO
🔑 Área Privativa: 56m² com aproveitamento cirúrgico de espaço.
🛏️ Configuração: 2 quartos climatizados com marcenaria planejada de alto padrão (cama King e móveis planejados).
🛋️ Convivência: Sala moderna integrada à cozinha equipada, maximizando o conforto visual e a iluminação natural ☀️.
🚗 Vaga de Garagem: 1 vaga privativa.
🏨 ECOSSISTEMA DE HOSPITALIDADE (INCLUSO NO CONDOMÍNIO)
🏨 ECOSSISTEMA DE HOSPITALIDADE (INCLUSO NO CONDOMÍNIO)
A taxa de ocupação é sustentada por uma estrutura de hotelaria de grande porte que elimina o atrito da gestão direta 🛠️:
🛅 Recepção e Portaria: Segurança monumental 24h por dia.
🧹 Serviço de Quarto: Camareira e limpeza 3 vezes por semana já inclusas na taxa condominial.
🏊 Área de Lazer: Piscina panorâmica e academia equipada 💪.
☕ Conveniência: Café da manhã opcional diretamente no local.
⚙️ FLEXIBILIDADE OPERACIONAL MÁXIMA
⚙️ FLEXIBILIDADE OPERACIONAL MÁXIMA
O investidor dita a estratégia de acordo com seu perfil de capital ⚖️:
🎯 Gestão 100% Passiva: Integração ao sistema de Pool hoteleiro da administração do edifício, convertendo o ativo em distribuição de dividendos mensais sem qualquer desgaste operacional.
📱 Maximização de Yield: Gestão independente através de plataformas digitais (Airbnb/Booking), aproveitando a altíssima demanda da rua mais movimentada do bairro.
📊 MATEMÁTICA DO NEGÓCIO
📊 MATEMÁTICA DO NEGÓCIO
💵 Valor do Investimento: R$ 490.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.230,00 (serviços hoteleiros e limpeza inclusos)
📑 IPTU: R$ 2.000,00/ano
📞 AGENDAMENTO E ANÁLISE DE VIABILIDADE
📞 AGENDAMENTO E ANÁLISE DE VIABILIDADE
Para obter a lâmina financeira detalhada deste ativo e coordenar uma visita técnica, entre em contato direto com a consultoria especializada 🚀.
🏢 PRATA IMÓVEIS 👤 Rafael Prata | Consultor de Alocação Patrimonial
📱 WhatsApp: (084) 99851-4330
🆔 CRECI: 4731
📧 E-mail: prata.imoveisrn@hotmail.com
🌟 RESIDENCIAL PORTO ARENA: VISTA DEFINITIVA E FLUXO OPERACIONAL EXCELENTE 🌟
A união exata entre privacidade absoluta 🔑, ventilação plena 🍃 e uma das localizações mais estratégicas e fluidas da cidade 📍. Um ativo imobiliário projetado para quem exige mobilidade urbana sem abrir mão do conforto de um andar alto 🏢.
🏙️ O ATIVO (DIFERENCIAL COMPREENSIVO)
🏙️ O ATIVO (DIFERENCIAL COMPREENSIVO)
Localizado em um dos andares mais altos da Torre A 🚀, este imóvel garante total privacidade e distanciamento do ruído urbano 🤫. A posição alta e a orientação da torre proporcionam ventilação constante e iluminação natural excelente ☀️.
📐 FICHA TÉCNICA E CONFIGURAÇÃO
📐 FICHA TÉCNICA E CONFIGURAÇÃO
📐 Área Privativa: 98,5m² de área interna muito bem distribuída.
🛏️ Dormitórios: 03 Quartos amplos (sendo 01 Suíte confortável).
🍃 Conforto Térmico: Pavimento superior que garante ventilação plena e vista livre perene 🌅.
📍 LOCALIZAÇÃO ÍMPAR E MOBILIDADE
📍 LOCALIZAÇÃO ÍMPAR E MOBILIDADE
A eficiência do dia a dia está diretamente ligada à mobilidade 🚗. O residencial possui posicionamento estratégico para o seu fluxo diário:
🛒 Conveniência Imediata: Adjacente ao Carrefour, garantindo abastecimento e serviços a poucos metros de distância.
🛣️ Conexão Rápida: Colado ao viaduto de Ponta Negra. Acesso ágil e imediato aos principais eixos viários da cidade, eliminando o atrito do trânsito.
🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA E LAZER
🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA E LAZER
O condomínio oferece um ecossistema seguro e pronto para o descanso e a prática de atividades físicas⚙️:
🏊 Área Aquática: Piscina moderna com deck e raia para natação.
🥩 Espaço Gourmet: Área social equipada com churrasqueira para recepções.
💪 Saúde: Academia totalmente equipada para alta performance.
🛡️ Segurança: Portaria monumental e monitoramento 24h por dia.
📊 DADOS FINANCEIROS E TÉCNICOS
📊 DADOS FINANCEIROS E TÉCNICOS
🏢 Condomínio: R$ 870,00
📑 IPTU: R$ 3.000,00 (anual)
📞 CONSULTORIA E VISITA TÉCNICA
📞 CONSULTORIA E VISITA TÉCNICA
Para analisar os dados descritivos deste ativo imobiliário ou agendar uma visita exclusiva ao local, entre em contato direto 🚀.
🏢 PRATA IMÓVEIS 👤 Rafael Prata | Consultor Imobiliário
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🌳 BOSQUE DAS PALMEIRAS: A VERDADEIRA HERANÇA DA SUA FAMÍLIA 🌳
A herança mais valiosa que você pode deixar não é apenas financeira, é o ambiente onde seus filhos crescem. O Bosque das Palmeiras materializa o conceito de segurança absoluta, liberdade e convivência em alto padrão.
Uma alocação de capital para quem entende que o verdadeiro luxo é a paz de espírito, a vizinhança selecionada e o tempo de qualidade em casa 💎.
📐 ENGENHARIA E ARQUITETURA DO ATIVO
📐 ENGENHARIA E ARQUITETURA DO ATIVO
📐 Área Construída: 340m² de design sofisticado, projetados para entregar o máximo de amplitude e conforto térmico.
🛏️ Configuração Íntima: 4 Suítes confortáveis, garantindo privacidade absoluta para toda a família.
📦 Operação Porteira Fechada: O imóvel é entregue exatamente como está. Móveis assinados e uma curadoria de luxo rigorosa. É adquirir hoje e morar amanhã, com zero atrito logístico 🛋️👑.
☀️ Eficiência e Sustentabilidade: Posicionamento estratégico no lado da sombra e sistema de energia solar já instalado, reduzindo drasticamente o custo operacional da residência ⚡💰.
🛡️ ECOSSISTEMA DO CONDOMÍNIO
🛡️ ECOSSISTEMA DO CONDOMÍNIO
O mercado premia quem investe em um bom ciclo familiar. A estrutura do condomínio é um diferencial competitivo irrefutável:
🏰 Segurança de Elite: Controle de acesso rigoroso, blindagem patrimonial e paz absoluta para o seu lar.
🧸 Desenvolvimento Infantil: Áreas verdes extensas e uma exclusiva "Biblioteca na Árvore" para um crescimento sadio e conectado com a natureza 🌳📚.
📊 MATEMÁTICA DA OPERAÇÃO
📊 MATEMÁTICA DA OPERAÇÃO
💵 Valor do Investimento: R$ 2.400.000,00
📞 AGENDAMENTO E VISITA TÉCNICA
📞 AGENDAMENTO E VISITA TÉCNICA
Para analisar este ativo de perto e entender o impacto real na rotina e na segurança da sua família, agende uma visita técnica exclusiva 🚀.
🏢 PRATA IMÓVEIS | Transparência e segurança do início ao fim. 💎💼 👤 Rafael Prata | Consultor de Alocação Patrimonial
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MANSÃO BOSQUE DOS POETAS | REQUINTE E ENGENHARIA
Uma residência de 395m² projetada para quem exige o máximo em acabamento e funcionalidade. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da região, esta propriedade une sofisticação estética à praticidade de uma planta integrada.
DIFERENCIAIS TÉCNICOS DO ATIVO:
📐 Área Construída: 395m² de alto padrão.
🛏️ Suítes: 4 Suítes amplas, todas equipadas com closets e marcenaria de luxo (Grife Florense).
🏛️ Living: Sala para dois ambientes integrada a uma sala de Home dedicada.
💼 Business: Escritório privativo e lavabo, ideal para gestão de negócios em home office.
🍷 Cozinha & Gourmet: Cozinha equipada (Marcenaria Criare) integrada à área gourmet completa com piscina privativa.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA:
🛡️ Monitoramento: Segurança 24h com controle de acesso rigoroso.
🎾 Lazer: Quadras esportivas, playground, salão de festas e infraestrutura de clube completa.
🌲 Exclusividade: Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo silêncio e privacidade.
💎 Um investimento estratégico em qualidade de vida e patrimônio imobiliário de alta valorização.
💰 Valor do Investimento: R$ 2.900.000,00
📦 Condomínio: R$ 1.100,00
🏛️ MANSÃO PIPA | OFF-MARKET
O tempo com a sua família é o seu maior ativo, e esta villa foi desenhada para blindar essa experiência.
Seja para dias de refúgio absoluto em locação de temporada ou para a consolidação definitiva do seu patrimônio, o luxo aqui está na exclusividade.
Apenas 1km do centro e a poucos minutos da Praia das Minas, você e sua família têm acesso à máxima privacidade no destino mais valorizado do Brasil.
💎 DIFERENCIAIS DA ENGENHARIA:
📐 Amplitude e Escala: 340m² de arquitetura contemporânea isolados em um terreno raro de 2.000m².
🛏️ Descanso Absoluto: 5 Suítes Master com closet. O silêncio e o conforto que os seus convidados exigem.
🏛️ Integração: Living envidraçado que elimina as barreiras entre o interior e a natureza.
🏊 Wellness & Gastronomia: Piscina imponente, duas cozinhas (Gourmet e Apoio) e bar dedicado para receber com prestígio.
🔭 Visão e Controle: Rooftop estratégico e segurança inteligente 100% monitorada pelo seu smartphone.
Onde o minimalismo funcional encontra a solidez patrimonial.
💰 Aquisição: R$ 4.000.000
🗓️ Locação de Temporada: Valor a consultar (dependendo da época).
⚡ OPERAÇÃO PRATA IMÓVEIS
👤 Rafael Prata
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🌐 Site: prataimoveisrn.com.br
📧 E-mail: prataimoveisrn@gmail.com
AONDE O Horizonte é o Seu Único Vizinho. 🌊
A geografia trabalha para você. Reunir quem importa em um refúgio suspenso sobre as falésias de Tibau do Sul não é uma escolha comum; é uma afirmação de prestígio. Este imóvel é um mirante privado, um projeto de arquitetura audacioso para quem compreende que o extraordinário é a única medida aceitável.
🏗️ A Arquitetura do Exclusivo
🏗️ A Arquitetura do Exclusivo
Privacidade Absoluta: 5 Suítes de alto padrão. 3 delas em posição frontal ao mar, onde o despertar é sincronizado com o movimento das ondas. 🐚
Confraternização de Elite: 3 Salas integradas com precisão milimétrica, desenhadas para o fluxo da convivência e a perpetuação de memórias. 🥂
Experiência Gastronômica: Área gourmet completa, equipada com forno a lenha profissional para noites de celebração entre os seus. 🍕
Infraestrutura Robusta: Estacionamento privativo para 8 veículos, garantindo segurança e fluidez para o seu grupo. 🚗
O Ápice: Piscina com borda infinita e vista panorâmica definitiva sobre a falésia. O ponto exato onde a arquitetura se funde com a imensidão azul do oceano. 🏊♂️
📍 O Porquê da Escolha
📍 O Porquê da Escolha
O luxo não se explica, ele se sente. A altura da falésia oferece uma barreira natural de paz intransponível. O design interno é um exercício de técnica e harmonia, fomentando a conexão humana no nível mais elevado. Este não é apenas um refúgio; é o cenário onde conquistas são celebradas e o mundo lá fora se silencia.
💎 Reserva de Experiência
💎 Reserva de Experiência
A discrição é o pilar da nossa assessoria. Para informações detalhadas sobre este ativo, fale diretamente com a nossa equipe:
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Prata Imóveis — Onde o valor é definido pelo tempo e pela raridade.
A DEFINIÇÃO EXATA DE ESTÉTICA, TEMPO E PRIVACIDADE 💎⏳
A DEFINIÇÃO EXATA DE ESTÉTICA, TEMPO E PRIVACIDADE 💎⏳
Mais do que um imóvel, uma obra de engenharia e design no Condomínio Bosque das Palmeiras 🌿🏛️. Com 400m², cada ambiente foi milimetricamente pensado para quem não faz concessões e exige excelência em cada detalhe ✨.
Mais do que um imóvel, uma obra de engenharia e design no Condomínio Bosque das Palmeiras 🌿🏛️. Com 400m², cada ambiente foi milimetricamente pensado para quem não faz concessões e exige excelência em cada detalhe ✨.
A integração visual do paisagismo com a lâmina d’água cria um cenário cinematográfico 🎬. Mobiliário assinado pela Florense 🛋️, automação inteligente 📱 e um lavabo esculpido em Ônix translúcido provam que a verdadeira exclusividade não precisa ser explicada, apenas sentida 🥂.
A integração visual do paisagismo com a lâmina d’água cria um cenário cinematográfico 🎬. Mobiliário assinado pela Florense 🛋️, automação inteligente 📱 e um lavabo esculpido em Ônix translúcido provam que a verdadeira exclusividade não precisa ser explicada, apenas sentida 🥂.
📐 400m² de área construída
📐 400m² de área construída
🛌 03 Suítes amplas com conforto térmico e acústico
🛌 03 Suítes amplas com conforto térmico e acústico
🛗 Elevador privativo
🛗 Elevador privativo
🍿 Sala de Cinema espetacular com acústica dedicada
🍿 Sala de Cinema espetacular com acústica dedicada
🔊 Som ambiente integrado em toda a residência
🔊 Som ambiente integrado em toda a residência
🥩 Área Gourmet com ilha quente
🥩 Área Gourmet com ilha quente
🏊♂️ Piscina e Jacuzzi
🏊♂️ Piscina e Jacuzzi
✨ Lavabo em Ônix translúcido iluminado
✨ Lavabo em Ônix translúcido iluminado
🌉 Mezanino em vidro estrutural com vista panorâmica
🌉 Mezanino em vidro estrutural com vista panorâmica
☀️ Energia solar de alta performance
☀️ Energia solar de alta performance
🗝️ Porteira Fechada (100% mobiliado e equipado)
🗝️ Porteira Fechada (100% mobiliado e equipado)
📊 DADOS TÉCNICOS:
📊 DADOS TÉCNICOS:
💰 Aquisição: R$ 3.800.000
💰 Aquisição: R$ 3.800.000
🏢 Condomínio: R$ 790,00
🏢 Condomínio: R$ 790,00
📄 IPTU: R$ 6.099,00
📄 IPTU: R$ 6.099,00
Rafael Prata 🦅 📱 (84) 99851-4330
Rafael Prata 🦅 📱 (84) 99851-4330
#natalrn #prataimóveis #imoveisdeluxo #imoveis #imoveisdealtopadrao
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💎 The White Estate: O Seu Refúgio de Altíssimo Padrão em Pipa/RN
💎 The White Estate: O Seu Refúgio de Altíssimo Padrão em Pipa/RN
O Conceito: Morar em Pipa é um privilégio, mas dominar um espaço de silêncio e segurança a poucos minutos do centro é para uma fração mínima de pessoas. O The White Estate é uma joia de arquitetura mediterrânea que traz a estética, a paz e o branco absoluto das ilhas gregas para o nordeste brasileiro. 🇬🇷✨
🍃 Qualidade de Vida & Psicologia do Espaço: Imagine acordar respirando o ar puro de uma reserva ambiental, sabendo que a gastronomia e a energia da rua central de Pipa estão logo ali, à sua disposição. Situada em um condomínio exclusivíssimo com menos de 20 casas, você tem a garantia de baixíssima densidade demográfica. É a fusão perfeita entre a conveniência de estar "perto de tudo" e o luxo de ser "incomodado por ninguém". 🍷🕊️
📐 Anatomia Técnica & Engenharia:
🏗️ Área Construída: 260 m² de engenharia refinada e design inteligente, onde cada detalhe foi pensado para a entrada de luz e vento.
🌳 Domínio Territorial (1.059 m²): O grande trunfo deste ativo. Há um cinturão verde de preservação permanente nos fundos. O que isso significa? A sua privacidade é blindada. Ninguém nunca construirá atrás de você.
🛏️ Configuração de Elite: 04 Suítes de alto padrão, todas climatizadas, com isolamento acústico e conforto térmico. O santuário do seu descanso.
🚘 Vagas: Espaço para até 04 veículos com facilidade de manobra.
🥂 Design & Experiência:
Living Open Concept: Uma integração sem barreiras entre a sala de estar, a cozinha gourmet e a área de jantar. Feito para reunir família e amigos em um ambiente que respira liberdade.
Lazer Privativo: Um deck em madeira nobre abraçando a piscina exclusiva. O cenário perfeito para o seu fim de tarde. 🌅
🔒 Exclusividade & Segurança Perimetral:
Controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas. Você entrega as chaves do carro e desliga a mente.
🤫 Ativo Off-Market: Uma propriedade que não fica exposta em vitrines comuns. Um movimento discreto para quem entende o valor da exclusividade.
💰 Valor de Venda: R$ 5.900.000,00
💎 The White Estate: O Seu Refúgio de Altíssimo Padrão em Pipa/RN
💎 The White Estate: O Seu Refúgio de Altíssimo Padrão em Pipa/RN
O Conceito: Morar em Pipa é um privilégio, mas dominar um espaço de silêncio e segurança a poucos minutos do centro é para uma fração mínima de pessoas. O The White Estate é uma joia de arquitetura mediterrânea que traz a estética, a paz e o branco absoluto das ilhas gregas para o nordeste brasileiro. 🇬🇷✨
🍃 Qualidade de Vida & Psicologia do Espaço: Imagine acordar respirando o ar puro de uma reserva ambiental, sabendo que a gastronomia e a energia da rua central de Pipa estão logo ali, à sua disposição. Situada em um condomínio exclusivíssimo com menos de 20 casas, você tem a garantia de baixíssima densidade demográfica. É a fusão perfeita entre a conveniência de estar "perto de tudo" e o luxo de ser "incomodado por ninguém". 🍷🕊️
📐 Anatomia Técnica & Engenharia:
🏗️ Área Construída: 260 m² de engenharia refinada e design inteligente, onde cada detalhe foi pensado para a entrada de luz e vento.
🌳 Domínio Territorial (1.059 m²): O grande trunfo deste ativo. Há um cinturão verde de preservação permanente nos fundos. O que isso significa? A sua privacidade é blindada. Ninguém nunca construirá atrás de você.
🛏️ Configuração de Elite: 04 Suítes de alto padrão, todas climatizadas, com isolamento acústico e conforto térmico. O santuário do seu descanso.
🚘 Vagas: Espaço para até 04 veículos com facilidade de manobra.
🥂 Design & Experiência:
Living Open Concept: Uma integração sem barreiras entre a sala de estar, a cozinha gourmet e a área de jantar. Feito para reunir família e amigos em um ambiente que respira liberdade.
Lazer Privativo: Um deck em madeira nobre abraçando a piscina exclusiva. O cenário perfeito para o seu fim de tarde. 🌅
🔒 Exclusividade & Segurança Perimetral:
Controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas. Você entrega as chaves do carro e desliga a mente.
🤫 Ativo Off-Market: Uma propriedade que não fica exposta em vitrines comuns. Um movimento discreto para quem entende o valor da exclusividade.
💰 Valor de Venda: R$ 5.900.000,00
Apartamento de Alto Padrão à Venda no Tirol - Residencial América | 180m² | 3 Suítes
Apartamento de Alto Padrão à Venda no Tirol - Residencial América | 180m² | 3 Suítes
A intersecção exata entre engenharia sólida e localização estratégica no bairro mais nobre de Natal/RN.
O bairro Tirol é o endereço definitivo para profissionais e famílias que exigem otimização de tempo e qualidade de vida. O Residencial América oferece uma logística impecável, posicionado no coração da cidade, com acesso imediato e caminhável ao principal eixo médico, educacional, jurídico e gastronômico da capital.
Uma curadoria de espaço pensada para quem valoriza privacidade, amplitude e segurança.
ANATOMIA DO ATIVO:
Área Privativa: 180m² de engenharia inteligente.
Configuração Íntima: 03 Suítes plenas, desenhadas para o máximo conforto.
Living e Convivência: Planta ampla com fluidez na integração de ambientes e foco extremo em iluminação e ventilação naturais.
Garagem: 03 vagas cobertas.
Infraestrutura do Condomínio: Área de lazer com estrutura completa, focada em segurança 24h e exclusividade para os moradores.
ENGENHARIA FINANCEIRA:
Valor de Aquisição: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 1.570,00
IPTU Anual: R$ 7.200,00
Faz sentido organizarmos uma visita para você validar pessoalmente se esta volumetria e localização são o encaixe perfeito para o seu plano de vida ou portfólio de investimentos? Entre em contato e vamos abrir a mesa de negócios.
Rafael Prata | Prata Imóveis Curadoria de Ativos Exclusivos CRECI 4731/RN 📞 (84) 99851-4330 🌐 www.prataimoveisrn.com.br ✉️ prata.imoveisrn@gmail.com
A MESA PRINCIPAL ESTÁ ABERTA ♟️
O verdadeiro Alto Padrão não grita. Ele opera em silêncio. As oportunidades mais valiosas do Rio Grande do Norte não estão nos portais de internet, estão nas nossas operações em sigilo.
O verdadeiro Alto Padrão não grita. Ele opera em silêncio. As oportunidades mais valiosas do Rio Grande do Norte não estão nos portais de internet, estão nas nossas operações em sigilo.
Para investidores e empresários que buscam blindagem patrimonial, exclusividade e rentabilidade: eu sou a ponte invisível entre o seu capital e o ativo exato.
Para investidores e empresários que buscam blindagem patrimonial, exclusividade e rentabilidade: eu sou a ponte invisível entre o seu capital e o ativo exato.
O sigilo é a nossa moeda mais cara.
O sigilo é a nossa moeda mais cara.
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